هزینه تعمیر پکیج با مالک است یا مستاجر؟ | آی بک امداد

📖 زمان مطالعه : ۳ دقیقه ⏲️

یکی از انواع سیستم های گرمایشی در ساختمان پکیج نام دارد که در این بین پیش می آید که با خراب شدن پکیج و بروز مشکلات مختلف چون روشن نشدن پکیج، جرقه نزدن، گرم نکردن آب، سرد بودن بدنه رادیاتور شوفاژ و …. رخ دهد که به دلایل مختلف چون خرابی پمپ پکیج، منبع انبساط، شیر اطمینان و… است اما اگر مستاجر هستید همیشه این سوال وجود دارد که هزینه تعمیر پکیج با مالک است یا مستاجر؟ که طبق قانوان ۴۸۶ مدنی هزینه جزیی بر عهده موجر و هزینه کلی پکیج در صورت ایراد از تاسیسات کلی ساختمان بر عهده مالک واحد آپارتمان است که باید پرداخت گردد و به صورت عرف نیز این هزینه در نظر گرفته می شود.

از نظر قانونی هزینه تعمیر پکیج با مالک است یا مستاجر؟

به طور کلی باید مالک زمان اجاره دادن ملک حتما تمام وسایل و لوازم خانه را بدون عیب و ایراد به مستاجر تحویل دهد و اگر در این مدت خراب شود هزینه تعمیر پکیج با مستاجر است که طبق قانون ۴۸۶ مدنی باید مستاجر با تعمیرکار تماس بگیرید و پکیج را تعمیر و مشکل را برطرف کند مگر آنکه این خرابی پکیج و کار نکردن آن به دلیل اختلال در تاسیسات کلی ساختمان باشد که باید هزینه تعمیر پکیج را مالک بپردازد.

البته در این بین اگر عرف جامعه را در نظر بگیرید اگر مستاجر بیش از یک سال داخل خانه باشد هزینه تعمیر لوازم بر عهده مستاجر است و به معنای رسیدن به جواب سوال شما ” هزینه تعمیر پکیج با مالک است یا مستاجر؟ ” می باشد.

هزینه تعمیر برد پکیج با مالک است یا مستاجر؟

پکیج از قطعات مختلف تشکیل شده است که یکی از آنها برد پکیج نام دارد که کنترل قطعات را برعهده دارد که در این بین اگر به دلیل طولانی مدت و استفاده مداوم از دستگاه این قطعه برد پکیج خراب شده باشد هزینه تعمیر برعهده مستاجر در غیر اینصورت اگر خرابی برد پکیج به دلیل قطع و وصل شدن برق ساختمان باشد هزینه تعمیر برد پکیج با مالک است.

💡حتما بخوانید: علت سوختن فیوز برد پکیج و نحوه تست و تعویض آن

تکلیف در پرداخت هزینه تعمیر پمپ پکیج چیست؟

جبران افت فشار آب پکیج با قطعه پمپ رخ می دهد که با کار کردن زیاد یا فشار زیاد به این قطعه باعث می شود خراب شود که اگر خرابی پمپ به دلیل عدم کیفیت ساخت یا خرابی از پیش تعیین شده باشد هزینه تعمیر پمپ پکیج با مالک در غیر اینصورت باید هزینه تعمیر را مستاجر بپردازد.

آیا همیشه هزینه تعمیر پکیج با مالک است؟

همانطور که گفتیم هزینه تعمیر پکیج بسته به نوع خرابی و علت آن مشخص می شود که هزینه تعمیر با مالک باشد یا مستاجر اما در این بین ممکن است به دلیل استفاده طولانی مدت پکیج خراب شود که در این مواقع با تقسیم هزینه بین مالک و مستاجر باید آنرا تعمیر کنید.

در این بین دقت داشته باشید که اگر ساختمان را تازه اجاره کرده باشید و مدام مشکل خاموش روشن شدن پکیج رخ میدهد اما مالک از پرداخت هزینه تعمیر پکیج سر باز زند با رفتن به شورای اختلاف این مشکل را حل خواهید کرد و البته زمانی این مورد باید انجام شود که در زمان عقد قرارداد بابت سالم تحویل گرفتن لوازم امضا نکرده باشید.

بغیر از اینکه هزینه تعمیر پکیج را مالک یا مستاجر پرداخت کند اگر مستاجر اجازه ورود تعمیرکار را ندهد مالک می تواند با مراجعه به شورای حل اختلاف این کار به صورت قانونی پیگیری کند تا مشکل برطرف شود.

توافق کردن برای پرداخت هزینه پکیج

بهترین راه حل برای پرداخت هزینه پکیج این است که قبل از عقد قرارداد به صورت توافقی بین مالک و مستاجر نوشته شود که در زمان خرابی پکیج هزینه را هر دو پرداخت کنند.

” آی بک امداد ”
آماده سرویس و پشتیبانی سریع خدمات و تعمیرات سیار در محل و منزل شماست . هر گونه تعمیرات یخچال و تعمیرات ماشین لباسشویی و ظرفشویی و تعمیرات تلویزیون ، تعمیرات کولر های آبی و گازی ، و لوازم خانگی برقی و تعمیرات لوازم برقی و تاسیساتی منزل ، و خدمات لوله کشی و سایر خدمات و تعمیرات برقی و مکانیکی منزل و محل کار خود را به ” آی بک امداد ” بسپارید . به منظور تماس و ارتباط با کارشناسان و تعمیرکاران و ارائه راهنمایی و مشاوره و اعزام‌ تعمیرکار فوری ، با شماره تماس فوری ☎️   ۰۹۱۲۰۲۸۳۴۲۲ و سایر شماره های درج شده در وبسایت تماس حاصل نمایید .

☎️ زنگ بزن ۰۹۱۲۰۲۸۳۴۲۲