هزینه تعمیر کولر آبی با مالک است یا مستاجر؟ و بررسی قانون آن

📖 زمان مطالعه : ۴ دقیقه ⏲️

با رسیدن فصل گرما نوبت نصب و راه اندازی انواع دستگاههای سرمایشی از جمله کولرگازی، کولر آبی و پنکه سقفی و ایستاده است اما آنچه مشخص است اگر شما مالک ساختمان باشید با توجه به نیاز خود می توانید از بهترین دستگاه سرمایشی استفاده کنید اما اگر مستاجر باشید همیشه این سوال وجود دارد که هزینه تعمیر کولر آبی با مالک است یا مستاجر؟ که به صورت کلی در قانون آمده است که هزینه تعمیرات جزئی از جمله تعویض پوشال، تعمیر پمپ، تعویض تسمه کولر بر عهده مستاجر و البته تعمیرات کلی از جمله تعویض موتور کولر یا پمپ بر عهده مالک است از این جهت در زمان نوشتن اجاره نامه حتما کولر آبی را سالم تحویل بگیرید تا دچار مشکل نشوید.

کولر آبی را سالم تحویل بگیر

اگر مستاجر هستید و به فکر اجاره کردن یک واحد مسکونی یا اداری هستید باید دقت کنید که زمان تحویل گرفتن آن حتما تمام وسایل را بررسی کنید و مطمئن شوید که سالم است که در این بین یکی از آنها کولر آبی است که باید از سالم بودن آن مطمئن شوید و دقت داشته باشید که در صورت خراب شدن کولر تمام هزینه های کولر از جمله تعمیرات جزئی چون تعویض پوشال، تمیز کردن محفظه، تعمیر پمپ، تنظیم فلوتر یا همان شناور کولر آبی برعهده شما است و تنها هزینه تعمیرات کلی از جمله تعویض موتور، پمپ را باید مالک متحمل شود.

” آی بک امداد ”
آماده سرویس و پشتیبانی سریع خدمات و تعمیرات سیار در محل و منزل شماست . هر گونه تعمیرات یخچال و تعمیرات ماشین لباسشویی و ظرفشویی و تعمیرات تلویزیون ، تعمیرات کولر های آبی و گازی ، و لوازم خانگی برقی و تعمیرات لوازم برقی و تاسیساتی منزل ، و خدمات لوله کشی و سایر خدمات و تعمیرات برقی و مکانیکی منزل و محل کار خود را به ” آی بک امداد ” بسپارید . به منظور تماس و ارتباط با کارشناسان و تعمیرکاران و ارائه راهنمایی و مشاوره و اعزام‌ تعمیرکار فوری ، با شماره تماس فوری ☎️   ۰۹۱۲۰۲۸۳۴۲۲ و سایر شماره های درج شده در وبسایت تماس حاصل نمایید .

☎️ زنگ بزن ۰۹۱۲۰۲۸۳۴۲۲

قانون درباره هزینه تعمیر کولر آبی

همه ما مطیع قانون هستیم از این رو در زمان خراب شدن هر کدام از وسایل گرمایشی و سرمایشی در خانه اگر جزئی باشد باید مستاجر آنرا درست کند و هزینه را بپردازد و اگر تعمیرات کلی باشد بر عهده مالک است که این مورد در ماده ۲۰ قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶ براسال متن زیر نوشته شده است.

تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تاسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاه‌های حرارت مرکزی و تهویه و‌ آسانسور باشد، برعهده مالک است و تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره باشد، با مستاجر خواهد بود.

همانطور که در این متن نوشته شده است همه هزینه های نصب و تعمیر کولر آبی، شوفاژ، آسانسور و… در زمانی که اجاره کرده اید به صورت جزئی بر عهده شما و هزینه تعمیرات کلی بر عهده مالک می باشد از این رو به راحتی می توانید به جواب سوالتان برسید و بفهمید که هزینه تعمیر کولر آبی با مالک است یا مستاجر.

تعمیرات جزئی کولر که بر عهده مستاجر است

خب تا به اینجا فهمیدید که تعمیرات جزئی را باید موجر بر عهده بگیرد و هزینه تعمیر را بپردازد اما تعمیرات جزئی شامل چه مواردی هستند که به شرح زیر است که البته اگر تهران باشید برای تعمیر کولر آبی در تهران می توانید شماره آی بک امداد را بگیرید.

• تعویض کردن پوشال ها
• آب بندی کردن کف کولر
• شستن داخل و بدنه کولر
• تعمیر پمپ کولر در صورت خراب شدن آن
• تنظیم محل الکتروموتور کولر
• تعویض تسمه موتور کولر
• تنظیم فولوتر یا شناور کولر

تعمیرات کلی کولر آبی بر عهده مالک

حال که فهمیدید که چه تعمیرات جزئی برعهده مستاجر است در این بین هر گونه خرابی جدی تر از جمله تعویض موتور، قطعه پمپ و حتی عوض کردن خود کولر بر عهده مالک ساختمان مسکونی یا اداری می باشد.

نکات مهم پیش از عقد قرارداد اجاره

یکی از مشکلاتی که بعد از عقد قرارداد با مالک ساختمان دچار مشکل می شوید همین خرابی قطعات و دستگاههای گرمایشی و سرمایشی است از این رو حتما قبل از امضای برگه از سالم بودن هر کدام از قطعات مطمئن شوید تا حرف و حدیثی پیش نیاید و انجام یک سری موارد و نکات دیگر مهم است که به شرح زیر سات.

• بعنوان مالک حتما تمام تعمیرات کلی و اساسی را برای مستاجر تعین کنید و به توافق برسید و این موارد بهتر است که در اجاره نامه نوشته شود تا با بروز هر گونه اختلاف به آنها در شورای حل اختلاف استناد کنید.
• کسی که چندین سال مستاجر یک خانه است و در این چند سال موتور کولر صدمه دیده با اینکه هزینه تعمیر کولر آبی به صورت کلی از جمله تعویض موتور بر عهده مالک است اما دراین مورد هزینه بر عهده مستاجر می باشد که باید آنرا تعمیر کند و با تعمیرکار حرفه ای تماس بگیرید که اگر تهران هستید با آی بک امداد تماس بگیرید.
• می توانید هزینه تعمیرات کلی کولر آبی را خودتان بپردازید و از اجاره ماهیانه کم کنید و اگر مالک زیر بار نرفت کافیه به شورای حل اختلاف بروید تا مشکل را حل کنید.

☎️ زنگ بزن ۰۹۱۲۰۲۸۳۴۲۲